l’immobilier locatif

Les avantages de l’investissement immobilier à but locatif sont nombreux : se constituer un patrimoine à long terme, percevoir des revenus complémentaires à terme, occuper le bien à la retraite, préparer la transmission à ses ayants droit par la pierre etc.

L’immobilier est un excellent support de capitalisation qui ne cesse de se valoriser. A l’abri des fluctuations boursières, l’immobilier est en croissance constante. Acheter pour louer, puis revendre le bien, c’est se garantir le capital disponible à moyen ou long terme.

            Le principe de transmission concernant les biens immobiliers est tout à fait envisageable.

En effet, investir dans l’immobilier locatif, c’est bénéficier de levier important pour se constituer un patrimoine transmissible. L’immobilier locatif est financé par le locataire qui paie des loyers et par votre épargne. Il est aussi possible de cumuler avec un dispositif fiscal qui minore votre participation.

En faisant appel à un emprunt, vous optimisez la fiscalité de votre investissement et vous vous enrichissez avec très peu d’apport.